3457 3457 Rue du Souverain, Duvernay (Laval), H7E0B5

$1,049,000 

Superbe résidence, façade en pierres, garage triple: 2 portes. Terrain 11,146pc: avec piscine creusée chauffée, gazebo de cèdre 12’X26′. Aucun voisin à l’arrière. Plafonds de 9′:RDC & à l’étage. Superbes armoires de cuisine en noyer exotique avec îlot central de 39” X 83”(bois & granite). Planchers de lattes de 3 ½ (noyer exotique ou travertin).

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur RDC, aspirateur central, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage, cabinet de rangement du garage, système d'alarme, système d'irrigation, cabanon, gazebo, accessoires de piscine creusée.

Exclus

Appareils ménagers du sous-sol. Le réservoir au propane est en location. Le système d'alarme est relié et les frais sont d'environ $ 300 par année.

Addenda
Superbe escalier central en merisier.Toutes les portes intérieures sont en bois 90'' de haut ettoute la quincaillerie de portes, tiroirs, armoires sont dehaute gamme.Toutes les chambres sont immenses.Possibilité d'une 4è chambre: espace en place à fermer aubesoin.Grande salle de bains et immense walk-in complète lachambre principale.Tuyauterie Wirsbo-aquapex de 1'' au lieu de ¾''.Accès privé au sous-sol par le garage.Possibilité d'intergénération car le sous-sol estentièrement aménagé: cuisine avec armoires thermoplastique,coin-repas, salon, salle de bains, chambres dont l'une sertactuellement de bureau, chambre froide, rangement 11.9 X 8,chambre électrique 6.8 X 10.8. Le tout isolé à l'uréthane.Superbe cour bien aménagée avec jeu de pierres quicontourne la piscine creusée chauffée. Gazebo avec lumièreset électricité.Intimité assurée grâce aux hautes haies.Pavé-uni à l'entrée.Notes:Maison du constructeur réalisée avec des standards dequalité.Système de chauffage central: thermopompe Carrier.Fournaise avec filtration d'air ( 4 filtres)HumidificateurSystème d'alimentation en eau chaudeEntrée électrique 400 AMPS.Deux (2) chauffe-eau 60 gallons pour la maison branchés encontinu.
Allée
Double largeur ou plus ,
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé ,
Terrain/cour bordé de haies ,
Paysager
Armoires
Autre ,
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Plinthes à convection ,
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Autre ,
Système d'alarme ,
Échangeur d'air ,
Porte de garage électrique ,
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé ,
Double largeur ou plus ,
Intégré
Revêtements
Brique ,
Pierre de béton
Piscine
Autre ,
Chauffée ,
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
École secondaire ,
Piste cyclable ,
Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante ,
Baignoire thermo-masseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4) ,
Au garage (3)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante ,
Porte-fenêtre ,
Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2008
Chambres à coucher
3+2
Bathrooms
3
Salles d'eau
1
Taxes municipales
$7,591 (2018)
Taxes scolaires
$2,103 (2018)

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