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96 96 Rue Desrochers, Laval-des-Rapides (Laval), H7V1Z8

$419,900 

Maison chaleureuse avec solarium 3 saisons, cour à l’Ouest. Seule propriété avec 95 pieds de façade sur le marché. Toit 2016, fournaise 2015. Planchers de lattes de bois, grand salon et grande chambre principale en haut du garage avec salle de bains atten

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., lit escamotable de la petite chambre au sous-sol, système d'alarme, chauffe-eau, thermopompe maison, piscine hors-terre et sa thermopompe. Toutes inclusions sont données sans garanti

Addenda
Notes:Le cadastre actuel a deux (2) lots.Un de 50' de front où se trouve actuellement la maison.L'autre a 45' de front. Il y a possibilité éventuellementde construire une autre propriété en défrayant les frais deparc (soit environ 10% de la valeur du lot). Ville de Lavalprécisera le montant suite à une demande de permis delotissement selon l'article 3.4.6.3 du règlement delotissement L-9500.Le tout est sous réserve de toute modification auxrèglements d'urbanisme depuis notre vérification faite endécembre 2018, au jour de votre demande.La future maison doit laisser 4' de chaque côté.Donc 45 - ( 2 X 4') = 37' de large apx.Contactez le courtier inscripteur, pour plus d'informationsà ce sujet.Situation géographique enviable:- Près de l'autoroute 15- À 3 minutes de Montréal- À 5 minutes du Carrefour Laval, du Centre Laval et duCentropolis- Chauffe-eau 2017- Système de thermopompe dans la maison- Système de thermopompe pour la piscine- Protection anti-buée aux fenêtres- Aucun voisin arrière
Allée
Asphalte ,
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé ,
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé ,
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Climatiseur central ,
Climatiseur mural ,
Porte de garage électrique ,
Système d'alarme ,
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé ,
Intégré ,
Simple largeur
Revêtements
Brique ,
Pierre
Particularités
Aucun voisin à l'arrière ,
Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
Cegep ,
Hôpital ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Transport en commun ,
Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus ,
Totalement aménagé ,
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (2) ,
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante ,
Manivelle ,
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1956
Nombre d'étages
0
Chambres à coucher
3+2
Bathrooms
2
Salles d'eau
0
TAXES MUNICIP.
$3,316 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$754 (2018)

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