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3 Carré Dubois, Boisbriand, J7G1S5

$849,900 

Oasis de nature avec 97.3 pieds direct sur le bord de l’eau avec quai, juste en face l’île St-Mars a 30,000pc est incluse dans la vente. Maison unique avec son design circulaire dont le mur arrière fenestré donne une immense vue sur la cour et la rivière.

Inclus

Luminaires, stores, ventilateurs, tous les électroménagers: (poêle au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 3 foyers au gaz, aspirateur central, système d'alarme et caméras de surveillance, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe,

Exclus

Gargouille sur le perron avant. Le réservoir de propane est en location.

Addenda
La maison est construite haute sur le terrain empêchantl'eau de la rivière de la rejoindre.Atmosphère bucolique: beaucoup d'oiseaux, nature, pêche.Un refuge de paix (réserve faunique): pas besoin d'avoir unchalet car tout y est.Le propriétaire veut que l'île soit tranquille: donc pas decampeur, ni de feu de camp. La quiétude juste pour vous:accès par l'eau seulement.Tout dans cette propriété est axé sur la nature.Plafonds de 9'5'' au rez-de-chaussée.Poutre centrale assemblant les panneaux de plafond pouroffrir le plus d'aire ouverte possible.Intérieur chaleureux avec plusieurs matériaux bienharmonisés: tout est différent.Superbes planchers de bois.3 foyers au gaz dont l'un des foyers a 3 faces.Grande aire ouverte pour la salle à manger.Au-dessus de la cuisine: grande mezzanine pour coin-lectureou salle de télévision ayant une belle vue sur l'extérieur.Cinéma-maison à la salle familialeToit 2016Chauffe-eau 2019Fournaise et thermopompe LennoxFiltreur à air LifebreathDeux (2) boîtes électriques pour la maisonGarage double en plus de 2 autres stationnementssupplémentaires sous l'abri d'auto: de plus vous avez lapossibilité de garer 5 automobiles dans l'entrée enpavé-uni.Cabanon à la cour et jeux de terrasses embellis par desaménagements de fleurs et d'arbustes.Spa pour 4 personnes dans une véranda bien aménagée.Un endroit exceptionnel: à 15 minutes de Montréal, au bordde la rivière des Mille îles et en prime une île privée !Contactez le courtier inscripteur, il vous donnera lesexplications sur un avenant (H20) intéressant concernant lapolice d'assurances sur cette propriété.
Abri d'auto
Attaché ,
Double largeur ou plus
Particularités
Accès à l'eau ,
Bordé par l'eau ,
Navigable ,
Boisé
Allée
Pavé uni
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central ,
Autre ,
Échangeur d'air ,
Porte de garage électrique ,
Système d'alarme ,
Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé ,
Double largeur ou plus ,
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide ,
,
Golf ,
Parc-espace vert ,
Piste cyclable ,
École primaire ,
École secondaire ,
Ski de fond ,
Transport en commun
Revêtements
Autre ,
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale ,
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
À l'abri (2) ,
Extérieur (5) ,
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle ,
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2008
Nombre d'étages
0
Chambres à coucher
3+0
Bathrooms
2
Salles d'eau
0
TAXES MUNICIP.
$6,974 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$825 (2018)

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