Propriétés à vendre

PRICE	Municipality	# Id
1575000	Duvernay (Laval) (Est)	8380547

2390 Boul. Lévesque E.

Description Sheet
Cottage	Detached	2004
Rooms	Bedroom(s)	Bathroom(s)
11	5 + 0	3
Powder room	Heating	Services
2	Electricity Air circulation Electric baseboard units	Municipal sewer
Lot Size	Lot area	Building Size
86 X 206 IRR.	16759.00 PC	45.30 X 25.30 IRR. P
Roll Lot	Roll Building	Total
277 900 $	448 000 $	725 900 $
Municipal taxes	School taxes	Total
6563 $	1408 $	7971 $

Room description Groud floor
Living room	20.4x17.2 P irr. Wood lattes d'érable, tourelle
Dining room	16.3x10.3 P irr. Wood lattes d'érable, tourelle
Kitchen	16.3x10.6 P Granite armoires bois lacqué mat
Home office	11.2x9.5 P Wood Lates d'érable
2nd floor
Master bedroom	16.3x13.10 P Wood lattes d'érable, walk-in
Bedroom	16.4x10.2 P Wood lattes d'érable, porte jardin
Bedroom	15.1x10.5 P Wood lattes d'érable
3rd floor
Bedroom	21.3x13.1 P irr. Wood lattes d'érable
Family room	24.6x21.4 P irr. Wood lattes d'érable
Basement
Playroom	23.9x11.10 P Floating floor poêle au gaz
Storage	14.11x7.4 P Floating floor

Features
Driveway	Paved
Landscaping	Fenced yard
	Land / Yard lined with hedges
	Landscape
Cupboard	Wood
Heating system	Air circulation
	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system
	Central vacuum cleaner system installation
	Alarm system
	Central heat pump
Windows	Aluminum
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Gas stove
	Wood fireplace
Siding	Brick
Distinctive features	No neighbours in the back
	Waterfront
	Navigable
Pool	Heated
	Inground
Proximity	Other Pont Papineau à 2 minutes de Montréal
	Highway
	Hospital
	Park - green area
	Elementary school
	Public transport
	Bicycle path
Bathroom / Washroom	Adjoining to the master bedroom
	Seperate shower
Basement	6 feet and over
	Finished basement
Parking	Outdoor 4
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Sliding
	Crank handle
	French window
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Steep
	Flat
View	Water
	Panoramic
	City
Zoning	Residential

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BORD DE L'EAU MAGNIFIQUE, NAVIGABLE, VUE IMPRENABLE SUR MONTRÉAL, PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE, MAISON TOUT BRIQUE DE STYLE EUROPÉEN, PLAFONDS 9'6'' AU REZ-DE-CHAUSSÉE, 4 ÉTAGES, PLANCHERS BOIS FRANC, CÉRAMIQUE ET GRANITE. BREF UNE MAISON À FAIRE RÊVER. À QUI LA CHANCE ?

''PRIX FERME'' UN BORD DE L'EAU TOUT À FAIT MAGNIFIQUE.
CONSTRUIT SUR LE ROC DONC AUCUN MOUVEMENT DE SOL
POSSIBLE.TERRAIN DE PRÈS DE 17,000 PIEDS.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
VESTIBULE FERMÉ PAR DES PORTES FRANÇAISES, GRAND HALL
D'ENTRÉE AVEC VUE SUR LA COUR ARRIÈRE ET LA RIVIÈRE.
GRAND SALON AVEC FOYER AU BOIS NATUREL ET MANTEAU DE
CÉRAMIQUE, TOURELLE AVEC GRANDE FENESTRATION, VUE SUR LA
RIVIÈRE.
BUREAU ADJACENT POUVANT ÊTRE UNE SALLE DE SÉJOUR OU UNE
SALLE À MANGER SELON VOS BESOINS.
LA CUISINE EST MEUBLÉE DE PLUSIEURS ARMOIRES EN LACQUÉ MAT
ET TIROIRS COULISSANTS, GRAND ÎLOT CENTRAL AVEC 3 ÉVIERS,
COMPTOIR DE GRANITE, 2 FOURNEAUX, MICRO-ONDES ENCASTRÉ,
GRANDE PLAQUE CHAUFFANTE AU GAZ AVEC BBQ.
SALLE À MANGER OU DINETTE DANS UNE GRANDE TOURELLE, TRÈS
GRANDE FENESTRATION DONNANT VUE SUR L'EAU.
SALLE DE BAINS COMPLÈTE TOTALEMENT EN CÉRAMIQUE.
SALLE DE LAVAGE ADJACENTE AVEC CHUTE À LINGE. SORTIE
EXTÉRIEURE.
AU 2IÈME NIVEAU:
TROIS (3) CHAMBRES À COUCHER DONT CELLE DES MAÎTRES AVEC
SON GRAND WALK-IN SÉPARÉ, PORTES JARDIN ET SALLE DE BAINS
PRIVÉE: DOUCHE EN COIN, BAIN ET UN LAVABO.
DEUX (2) AUTRES BELLES CHAMBRES À COUCHER AINSI QU'UNE
SALLE DE BAINS COMPLÈTE.
AU 3IÈME NIVEAU:
UNE AUTRE TRÈS GRANDE CHAMBRE À COUCHER, UNE GRANDE SALLE
FAMILIALE OU CINÉMA MAISON, UNE SALLE D'EAU TOUT EN
CÉRAMIQUE.
SOUS-SOL:
SALLE DE JEUX AVEC POÊLE AU GAZ, PIÈCES DE RANGEMENT, SALLE
D'EAU QUI PEUT ÊTRE COMPLÉTÉE POUR EN FAIRE UNE AUTRE SALLE
DE BAINS, CHAMBRE À FOURNAISE AVEC ÉCHANGEUR D'AIR,
ÉLECTRICITÉ 300 AMPS.
EXTÉRIEUR:
ENTIÈREMENT TERMINÉ: DEUX (2) CABANONS DONT UN (1) EN
BRIQUE, PISCINE CREUSÉE: CHAUFFÉE ET CLÔTURÉE.
IMMENSE TERRAIN DONNANT VUE SUR MONTRÉAL AVEC POSSIBILITÉ
DE DESCENTE POUR NAVIGUER SUR LA RIVIÈRE DES PRAIRIES.
NOTE:
BRIQUES EN RÉSERVE POUR LA CONSTRUCTION DE GARAGES SI
DÉSIRÉ.