DENIS PELLETIER
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PRICE Municipality # Id
246 900 $ Boisbriand
(Nord)
8328007
1245 Rue Charles-Olivier
Image Principale
Description Sheet
Cottage Detached 1988
Rooms Bedroom(s) Bathroom(s)
8 3 + 1 1
Powder room Heating Services
1
Electricity
Electric baseboard units
Municipal sewer
Lot Size Lot area Building Size
55 X 95 5224.00 PC 36 X 31 P
Roll Lot Roll Building Total
43 600 $ 178 200 $ 221 800 $
Municipal taxes School taxes Total
2608 $ 594 $ 3202 $


Room description
Groud floor
Living room 22.5x14 P Wood ET SALLE A MANGER
Kitchen 10x9 P Linoleum
Laundry room 8.5x7 P Ceramic tiles SALLE D'EAU
2nd floor
Master bedroom 17.6x12 P Wood LATTES
Bedroom 10x10 P Wood LATTES
Bedroom 13.4x10 P Wood LATTES
Bathroom 12x9.5 P Ceramic tiles
Basement
Family room 13.4x11 P Tiles
Bedroom 13.4x12 P Tiles


Features
Driveway Paved
Landscaping Fenced yard
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
With water meter
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Garage Fitted
Single width
Siding Aluminum
Other CANEXEL
Brick
Proximity Other CLINIQUE MEDICALE, MAGASINS, CARREFOUR BOISBRIAND
Highway
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
Bicycle path
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over
Partially finished
Parking Outdoor 4
Garage 1
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

Comments
SECTEUR FAMILIAL: ECOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES, ARENA, PARCS, AUTOROUTES 640, 15 ET 13, CARREFOUR BOISBRIAND TOUS A PROXIMITÉ, 3 CHAMBRES A COUCHER SUR LE MÊME PALLIER, LATTES DE BOIS A L'ÉTAGE, GARAGE. COUR COTE OUEST, EXCELLENT VOISINAGE. QUELQUES TRAVAUX A FAIRE POUR LA METTRE AU GOUT DU JOUR MAIS OFFRE BON POTENTIEL.

REPRISE BANCAIRE :

CETTE VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LEGALE DE QUALITE, AUX
RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR.

TOUTE OFFRE D'ACHAT DOIT ETRE REDIGEE SUR LES FORMULIARES
DE L'ACAIQ ET DEVRA ETRE FAXEE A L'AGENT INSCRIPTEUR AU 450
661-9087.

LA PROMESSE D'ACHAT DEVRA ETRE OUVERTE POUR AU MOINS CINQ
(5) JOURS OUVRABLES POUR OBTENIR LA REPONSE DU VENDEUR.

SUIVANT L'ACCEPTATION DE LA PROMESSE D'ACHAT :
L'INSPECTION DEVRA ETRE FAITE DANS LES CINQ (5) JOURS.
LA PREUVE DE FINANCEMENT FINAL SANS CONDITION DANS LES DIX
(10) JOURS.

LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE DEVRA AVOIR LIEU DANS UN
DELAI MAXIMUM DE TRENTE (30) JOURS.

SI UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EST REQUIS :
IL DEVRA ETRE COMMANDE PAR L'ACHETEUR AUSSITOT QUE TOUTES
LES CONDITIONS SONT REALISEES ET LES FRAIS SONT A SA CHARGE.

AUCUNE PRE-OCCUPATION NE SERA PERMISE ET LES CLES SERONT
REMISES A L'ACHETEUR LORSQUE QUE LA VENTE SERA PUBLIEE.

CETTE VENTE EST CONDITIONNELLE A L'OBTENTION DES TITRES PAR
FINANCEMENT HYPOTHECAIRE HSBC INC.

VENTE SANS AUCUNE INCLUSION.

PISCINE HORS TERRE / CREUSEE, SPA OU AUTRE : ( LE CAS
ECHEANT )
HSBC NE POURRA EN AUCUN CAS ETRE TENU RESPONSABLE DU
FONCTIONNEMENT ET / OU DE L'ETAT DE CELUI-CI ET CE JUSQU'À
LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE.







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